Seu imóvel está na faixa do gasoduto?
Consulta informativa, feita sobre dados públicos da Prefeitura de Campinas.
Não substitui a ficha informativa do imóvel, emitida pela Prefeitura, nem a autorização da TBG.
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O que é a faixa do gasoduto TBG em Campinas
O Gasoduto Bolívia-Brasil atravessa Campinas, e quem opera o trecho é a TBG. Ao longo do traçado existe uma faixa de proteção de 50 metros. Por isso, a faixa do gasoduto TBG muda o que se pode fazer no lote: dentro dela, construir, ampliar ou parcelar o terreno depende de autorização prévia da TBG.
Além disso, quem formaliza a restrição é a Prefeitura. Ela aparece na Ficha Informativa do Cadastro Físico do Imóvel, no campo Zoneamento, com a indicação de que obra ou parcelamento precisam dessa autorização.
Como o simulador responde
Primeiro, você digita o endereço e confirma o lote no mapa. Em seguida, o simulador mede a distância entre o lote e o traçado do gasoduto e dá uma de três respostas:
- dentro da faixa: a obra depende de autorização da TBG;
- perto da faixa (entre 50 e 150 metros): vale conferir a ficha do imóvel antes de projetar;
- fora da faixa: mesmo assim, confira a ficha, porque a palavra final é da Prefeitura.
Ou seja, a medição serve de alerta. O documento que decide é a ficha informativa do imóvel.
Meu lote está na faixa do gasoduto TBG. E agora?
Antes de qualquer obra, peça a autorização prévia à TBG, pela Linha do Gás (0800 026 0400). Depois, com a autorização em mãos, o projeto segue para a Prefeitura como os demais. Porém, se a construção já existe, o caminho é a regularização, e a autorização da TBG entra no processo.
Por outro lado, quem vai comprar um lote perto do gasoduto deve olhar a ficha e a matrícula do imóvel antes de fechar o negócio. Assim, a restrição não vira surpresa na hora de construir.
Perguntas frequentes
O simulador é gratuito? Sim. Além disso, não é preciso criar conta para ver o resultado.
O resultado do simulador vale como documento? Não, porque é uma consulta informativa. O documento oficial é a ficha informativa do imóvel, emitida pela Prefeitura.
Posso reformar uma casa que já está na faixa? Depende da obra. Por isso, consulte a TBG antes de começar, e não depois.
Funciona para outras cidades? Não, porque o traçado e as bases são de Campinas. Para outras consultas gratuitas, veja todos os simuladores de imóvel em Campinas.