O que posso construir no meu lote
O que posso construir no meu lote? Antes de comprar, construir ou regularizar, veja o que a legislação de Campinas permite: zona, recuos, área permeável, quanto pode construir e restrições ambientais. Ache a rua no mapa, clique no telhado do imóvel e confira a consulta grátis, sem precisar do carnê do IPTU.
- Digite o nome da rua
- Aproxime até ver os telhados
- Clique no seu imóvel
O código aparece aqui depois que você clicar no imóvel.
Consulta informativa, feita sobre dados públicos da Prefeitura de Campinas. Não substitui a certidão de valor venal nem a ficha informativa do imóvel.
O que é o código cartográfico em Campinas e para que serve
O código cartográfico é o número com que a Prefeitura de Campinas identifica cada lote no cadastro imobiliário. Ele aparece no carnê do IPTU e na certidão de valor venal, no formato 0000.00.00.0000, e é pedido em quase todo trâmite do imóvel: consulta de zoneamento, aprovação de projeto, regularização de construção, habite-se e certidões.
Com o código em mãos, você já pode consultar o que a legislação exige no seu lote: zona, recuos, área permeável, quanto pode construir e restrições ambientais. Se precisar do carnê, a segunda via sai no portal do IPTU da Prefeitura de Campinas.
Imóvel com construção sem aprovação? Veja como funciona a regularização de imóveis com a Projeto Imediato.
Dúvidas frequentes
Onde fica o código no carnê do IPTU?
No carnê e na certidão de valor venal ele aparece como “Código cartográfico” ou “Cartográfico”, no formato 0000.00.00.0000. Em apartamentos e condomínios vem com mais cinco números no fim, que são da unidade.
O código do mapa é o mesmo do carnê?
É o código do lote no cadastro da Prefeitura. Confira com o carnê sempre que puder: em condomínios, lotes desmembrados ou unificados recentemente, o cadastro do mapa pode estar desatualizado.
Cliquei e apareceu outro lote. O que faço?
Aproxime mais o mapa e clique no meio do telhado, longe do muro. Se ainda assim não for o seu, mande a rua e o número pelo WhatsApp que a engenheira confere para você.
Imagem: foto de GeoJango Maps na Unsplash.